0120-958-522
TRESTAGE広川町役場前
NEW モデルハウス見学会実施中！ WEB予約特典付き
【新事務所ＯＰＥＮキャンペーン】
11月末までのご契約に限り2,888万円(税込)➡2,498万円(税込)
長期優良住宅が今だけこの価格です！！
学校区：中広川小学校・広川中学校
1号地：駐車スペース３台可能。モノトーン調のおしゃれな外観
１号地：間取図 全洋室の４LDK。玄関クローク＆各居室に収納を完備！
LDK
リビング
ダイニング
キッチン
キッチン仕様
１号地：玄関 青と白のコントラストが美しいエントランス！大容量シューズクロークと玄関クロークあり！収納が豊富なため常にきれいな玄関を保つことができます。
１号地：玄関収納 限られた玄関スペースで家の面積を広げることなく、玄関内をスッキリと片付けることができます。シューズボックスの上は鍵入れや小物スペースとしても使えます。
１号地：玄関クローク ベビーカーやアウトドア用品といった、外で使うものをまとめて収納できます！
１号地：玄関クローク 靴・傘・ベビーカーといった生活に必要なあらゆるものを収納できるので、玄関から生活感を排除してスッキリと見せることができます。
階段下収納
１号地：廊下収納 棚は可動棚になっており、ライフスタイルの変化によって棚の配置換えが可能です。その時にあった収納空間にカスタマイズできるので非常に便利です。
1号地：洗面台 ハウステック「洗面化粧台・ココッシュ」 水栓まわりに水たまりができない、壁に直接取り付けるタイプの水栓を採用！ 水切れもよく水垢が溜まりにくいです。
１号地：脱衣所 洗面所と脱衣所が分かれていることで、洗濯かごや下着類を洗面所から見えなくでき、お客さんや遊びに来たご両親などを洗面台に案内するときでも安心。
1号地：浴室 TOTO「サザナ」 お湯をためて４時間経過しても温度が2.5度しか低下しない程の保温性の高い魔法瓶浴槽となっております。
浴室仕様
1号地：トイレ フチなし形状でお掃除のしやすさを究めたTOTO独自のデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひと拭き、お掃除ラクラク。
トイレ仕様
１号地：クローゼット ハンガーにかけて収納するので出し入れが簡単で、シワにもなりにくいです。
洋室
洋室
バルコニー
物件情報
小中学校に間近な子育て環境
トレステージ広川町役場前
［全2区画 最終１邸 好評分譲中］
モデルハウス公開中
Room Tour動画
・・・ココチイイSTYLEが、はじまる家・・・
▼交通アクセス
・川瀬（バス停）…約400ｍ
・JR西牟田駅…約5500ｍ
・広川インター…約1700ｍ
▼周辺環境
・マミーズ広川店…約900ｍ(徒歩約9分)
・ドラモリ広川店…約650ｍ(徒歩約8分)
・広川幼稚園…約550m(徒歩約7分)
・中広川小学校…約280ｍ(徒歩約4分)
▼特別仕様
・食器洗い乾燥機…家族の食器を一度に丸洗いできます
・EVコンセント
・タッチレスキー
川崎ハウジングの家づくり ３つの約束
１．「長期優良住宅」に認定
２．「耐震性能等３」を取得
３．「断熱等性能等級５」を取得
◆川﨑ハウジングの家づくり５つの安心ポイント
１．「長期優良住宅」に認定
長く安心して住んでいただけます
２．地震に強い家
すべての物件が最上位の「耐震性能等級３」
を取得
３．夏は涼しく、冬はしっかり温かい
「断熱等性能等級５」を取得
熱の逃げにくさを表す値「外皮平均熱貫流率
(ＵA値)」がすべての物件で0.6以下
※UA値が小さい程、熱が逃げにくく
九州ではUA値0.87が基準とされています
４．光熱費を抑える家
エネルギー消費量の低減を目指す「ZEH基準」
を満たす断熱材を使用し
一次エネルギー消費量等級の最上位「等級６」
を取得
５．メンテナンス費用を抑えます
外壁の汚れをセルフクリーニングし
新築時の美しさを長く保つ「光セラ」外壁材
を使用。将来のお手入れにかかる費用を大幅に抑えます
物件詳細
| 物件名称 | トレステージ広川町役場前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県八女郡広川町大字新代1815 |
| 交通 | JR鹿児島本線「西牟田」駅・・・約5.1㎞/車で約10分 |
| 総戸数 | 全２区画 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 構造・階数 | 1号地：木造二階建 |
| 学校区 | 中広川小学校・広川中学校 |
| 間取り | 1号地：4LDK |
| 敷地面積 | 1号地：168.35㎡(50.92坪) |
| 延床面積 | 1号地：103.55㎡(31.32坪) |
| 販売価格 | 1号地：2,498万円(税込) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 用途地域の指定なし/都市計画区域内 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ペイ率：70％ 容積率：200％ |
| 道路 | 東側道路4ｍ |
| 取引態様 | 売主 |
担当：牧嶋
中広川小学校校区に新たに2区画の分譲地がOPENしました！！
区画情報
区画図
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１号地 間取りプラン
- 間取り
- 4LDK
- 敷地面積
- 168.35㎡(50.92坪)
- 延床面積
- 103.55㎡(31.32坪)
- 販売価格
- 2,498万円（税込)
物件仕様
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長期優良住宅（新築）
国の「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした長く安心・安全に暮らせる家。
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断熱等性能等級5
優れた断熱性能を持つ構造
-
ZEH基準対応断熱仕様
一次エネルギー消費等級は最上位の等級6
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耐震等級３（最高等級）
等級1の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署などの防災の拠点となる建物と同水準の構造
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耐震パネル(ダイライトMS）
地震に強い家。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。
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省令準耐火構造
住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります。
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外壁材は「光セラ」を使用
太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、 雨水でパワフルに洗い流します。
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オール電化
家庭内で使用されるエネルギーをすべて電気でまかないます。電気に一本化することで光熱費を抑えます。
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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食器洗い乾燥機
毎日の家事をサポート。据え付けだから場所もとりません。
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eエントリー（タッチ錠）
玄関ドアはカバンやポケットからキーを取り出さなくてもボタンを押すだけで施解錠できる便利なタッチ錠
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浴室ほっカラリ床
優れた断熱性能で、冬場の一歩目がヒヤッとしません。乾きやすく、翌朝くつ下のままで入れます。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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TOTO魔法びん浴槽
みんなが入り終わるまで、ずっとちゃんと温かい。お湯はり後、4時間以上たっても温かい高断熱浴槽。
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アルミ樹脂複合サッシ
Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 ％カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。（モデルハウス特別仕様）
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シャッター雨戸
シャッター雨戸がついています。
雨や風から窓ガラスを守ることが出来ます。
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しろあり10年保証
竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し累計1000万円の安心保証がついています
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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ユニバーサルデザイン
体の不自由な方でも、全ての人が使いやすいように設計された住宅。
現在が健康な方でも、将来やご友人が来られた際に必要な性能の一つです。
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節水型トイレ
汚れがつきにくく、落ちやすい。TOTOのウォシュレット付きトイレを採用しています。
地図
- 所在地
- 福岡県八女郡広川町大字新代1815
- カーナビ設定
- ナビ設定：福岡県八女郡広川町新代1814-1
周辺施設
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中広川小学校…約280ｍ(徒歩約4分)【2022年度】生徒数705人。1年生･･125人、2年生･･･126人、3年生･･･109人、4年生･･･117人、5年生･･･104人、6年生･･･124人、特別支援学級･･･26人（内数）
-
広川中学校...約700ｍ(徒歩約９分)
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広川町運動公園...約850ｍ(徒歩約11分)
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広川幼稚園...約550m(徒歩約7分)
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福岡銀行広川支店...約350m(徒歩約4分)
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アスタラビスタ広川店・・・約1000ｍ(徒歩約13分)
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ドラモリ広川店...約650ｍ(徒歩約8分)
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マミーズ広川店...約900ｍ(徒歩約9分)
-
広川郵便局...約240ｍ(徒歩3分)
| 交通 | 川瀬（バス停）…約400ｍ JR西牟田駅…約5.5㎞ 広川インター…約1.7㎞ |
|---|---|
| 教育 | 中広川小学校…約280ｍ 広川中学校…約700ｍ |
| 金融 | 広川郵便局…約230ｍ 福岡銀行広川支店…約350ｍ |
| 医療 | 姫野病院…約700ｍ 蒲池医院…約280ｍ |
| ショッピング | マミーズ広川店…約900ｍ アスタラビスタ広川店…約1000ｍ ゆめタウン八女…約3.4㎞ ドラモリ広川店...約650ｍ |
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