物件情報

TRESTAGE山川小学校前

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11月末までのご契約で3,098万円(税込)➡2,998万円(税込)
長期優良住宅が今だけこの価格!!
学校区:山川小学校 良山中学校

外観1

外観1

2号地 間取りプラン

2号地 間取りプラン

LDK9

LDK9

LDK10

LDK10

キッチン

キッチン

ダイニング

ダイニング

ダイニング2

ダイニング2

洋室

洋室

洋室3

洋室3

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物件情報

-TRESTAGE山川小学校前-

全12区画

\残りわずか!好評分譲中/

学校区:山川小学校・良山中学校

□山川小学校まで徒歩約10分の好立地

□JR久大線「御井駅」や西鉄バスも利用可能

□前面道路が6mあるので駐車が不安な方でも安心です

 

川﨑ハウジングの家づくり 5つの安心ポイント

 

1.全ての物件が「長期優良住宅」に認定

長く安心して住んでいただけます

 

2.地震に強い家

すべての物件が最上位の「耐震性能等級3」を取得

 

3.夏は涼しく、冬はしっかり温かい

断熱等性能等級5」を取得

熱の逃げにくさを表す値「外皮平均熱貫流率

(UA値)」がすべての物件で0.6以下

※UA値が小さい程、熱が逃げにくく

九州ではUA値0.87が基準とされています

 

4.光熱費を抑える家

エネルギー消費量の低減を目指す「ZEH基準

を満たす断熱材を使用し

一次エネルギー消費量等級の最上位「等級6」を取得

 

 

5.メンテナンス費用を抑えます

外壁の汚れをセルフクリーニングし

新築時の美しさを長く保つ「光セラ」外壁材

を使用将来のお手入れにかかる費用を大幅に抑えます

 

 

 

更に、このホームページからのご来場予約で

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物件詳細

物件名称 トレステージ山川小学校前
所在地 福岡県久留米市山川町字高田1227-2他
交通 JR久大線「御井駅」…約1,200m、 西鉄バス「筑水高校前」…約660m
総戸数 全12区画
入居時期 相談
構造・階数 木造二階建て
学校区 山川小学校・良山中学校
間取り 2号地:4LDK
敷地面積 2号地:173.01㎡(52.33坪)
延床面積 2号地:110.75㎡(33.50坪)
販売価格 2号地:2,998万円(税込)
地目 宅地
用途地域/都市計画 第一種住居地域
建ペイ率・容積率 建ぺい率:60% / 容積率200%
道路 分譲地内道路(公道):幅員約6.0m、北側(公道):幅員約6.4m、西側(公道):幅員約4.37m~4.55m、南側(公道):幅員約6.5m
取引態様 売主

間取図

2号地:間取りプラン

 
 
 
 

担当者からのメッセージ

担当:金田(かなだ)

山川小学校の近くにある全12区画の分譲地です。
前面道路が6m以上あるため運転が苦手な方にもおすすめです!
どうぞお気軽にお問い合わせください。

区画情報

区画図

  • 2号地

    間取り
    4LDK
    敷地面積
    173.01㎡(52.33坪)
    延床面積
    110.75㎡(33.50坪)
    販売価格
    2,998万円(税込)

物件仕様

  • 長期優良住宅(新築)

    国の「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした長く安心・安全に暮らせる家。

  • 耐震等級3(最高等級)

    等級1の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署などの防災の拠点となる建物と同水準の構造

  • 省令準耐火構造

    住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります。

  • 断熱等性能等級5

    優れた断熱性能を持つ構造

  • 耐震パネル(ダイライトMS)

    地震に強い家。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。

  • EVコンセント

    電気自動車が充電できる設備を搭載。

  • Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • TOTO魔法びん浴槽

    みんなが入り終わるまで、ずっとちゃんと温かい。お湯はり後、4時間以上たっても温かい高断熱浴槽。

  • アルミ樹脂複合サッシ

    Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 %カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。

  • オール電化

    家庭内で使用されるエネルギーをすべて電気でまかないます。電気に一本化することで光熱費を抑えます。

  • カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • しろあり10年保証

    竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し累計1000万円の安心保証がついています

  • 全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • 浴室暖房換気扇

    スイッチポンでラクラク運転。

    暖房機能は入浴前モードで一気に浴室を暖めます。

    換気機能は切タイマー機能で消し忘れの心配も不要です。

  • 節水型トイレ

    汚れがつきにくく、落ちやすい。TOTOのウォシュレット付きトイレを採用しています。

  • 食器洗い乾燥機

    毎日の家事をサポート。据え付けだから場所もとりません。

  • 電動シャッター雨戸

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。(モデルハウス特別仕様)

  • ZEH基準対応断熱仕様

    一次エネルギー消費等級は最上位の等級6

  • エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。(モデルハウス特別仕様)

地図

所在地
福岡県久留米市山川町字高田1227-2他
カーナビ設定
福岡県久留米市山川町1228

周辺施設

  • 山川小学校

  • 良山中学校

  • 追分郵便局…徒歩14分/約1.1~1.2㎞

  • 久留米東郵便局…徒歩17分/約1.2km

  • 御井駅…徒歩16分/約1.2km

  • マルキョウ久留米インター店…車で6分/約2.2km

  • トライアル久留米店…徒歩21分/約1.5~1.6㎞

  • ドラッグストアモリ山川店…徒歩12~13分/約900m

  • セブンイレブン久留米山川店…徒歩11分/約800~850m

  • ナフコTWO-ONESTYLE旗崎店…徒歩20分/約1.5~1.6㎞

  • 大島公園…徒歩16分/約1.2~1.3㎞

  • まわたり内科…徒歩16分/約1.2~1.3km

教育機関 純心幼稚園…約1.3~1.4㎞、山川小学校…約750m、良山中学校…約1.6~1.7㎞
ショッピング マルキョウ久留米インター店…約2.2~2.3㎞、セブンイレブン久留米山川店…約800~850m、ドラッグストアモリ山川店…約900m、ナフコTWO-ONESTYLE旗崎店…約1.5~16㎞、トライアル久留米店…約1.5~1.6㎞
金融機関 久留米東郵便局…約1.2㎞、追分郵便局…約1.1~1.2㎞
医療施設 耳納・日高整形外科…約655m、出口外科胃腸科…約750m、吉松歯科…約805m、赤司内科…約880m
諸施設 大島公園…約1.2~1.3㎞

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