TRESTAGE山川小学校前
NEW モデルハウス見学会実施中! WEB予約特典付き
【新事務所OPENキャンペーン】
11月末までのご契約で3,098万円(税込)➡2,998万円(税込)
長期優良住宅が今だけこの価格!!
学校区:山川小学校 良山中学校
物件情報
-TRESTAGE山川小学校前-
全12区画
\残りわずか!好評分譲中/
学校区:山川小学校・良山中学校
□山川小学校まで徒歩約10分の好立地
□JR久大線「御井駅」や西鉄バスも利用可能
□前面道路が6mあるので駐車が不安な方でも安心です
川﨑ハウジングの家づくり 5つの安心ポイント
1.全ての物件が「長期優良住宅」に認定
長く安心して住んでいただけます
2.地震に強い家
すべての物件が最上位の「耐震性能等級3」を取得
3.夏は涼しく、冬はしっかり温かい
「断熱等性能等級5」を取得
熱の逃げにくさを表す値「外皮平均熱貫流率
(UA値)」がすべての物件で0.6以下
※UA値が小さい程、熱が逃げにくく
九州ではUA値0.87が基準とされています
4.光熱費を抑える家
エネルギー消費量の低減を目指す「ZEH基準」
を満たす断熱材を使用し
一次エネルギー消費量等級の最上位「等級6」を取得
5.メンテナンス費用を抑えます
外壁の汚れをセルフクリーニングし
新築時の美しさを長く保つ「光セラ」外壁材
を使用将来のお手入れにかかる費用を大幅に抑えます
物件詳細
物件名称 | トレステージ山川小学校前 |
---|---|
所在地 | 福岡県久留米市山川町字高田1227-2他 |
交通 | JR久大線「御井駅」…約1,200m、 西鉄バス「筑水高校前」…約660m |
総戸数 | 全12区画 |
入居時期 | 相談 |
構造・階数 | 木造二階建て |
学校区 | 山川小学校・良山中学校 |
間取り | 2号地:4LDK |
敷地面積 | 2号地:173.01㎡(52.33坪) |
延床面積 | 2号地:110.75㎡(33.50坪) |
販売価格 | 2号地:2,998万円(税込) |
地目 | 宅地 |
用途地域/都市計画 | 第一種住居地域 |
建ペイ率・容積率 | 建ぺい率:60% / 容積率200% |
道路 | 分譲地内道路(公道):幅員約6.0m、北側(公道):幅員約6.4m、西側(公道):幅員約4.37m~4.55m、南側(公道):幅員約6.5m |
取引態様 | 売主 |
物件仕様
-
長期優良住宅(新築)
国の「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした長く安心・安全に暮らせる家。
-
耐震等級3(最高等級)
等級1の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署などの防災の拠点となる建物と同水準の構造
-
省令準耐火構造
住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります。
-
断熱等性能等級5
優れた断熱性能を持つ構造
-
耐震パネル(ダイライトMS)
地震に強い家。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。
-
EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
-
Low‐E複層ガラス
2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
-
TOTO魔法びん浴槽
みんなが入り終わるまで、ずっとちゃんと温かい。お湯はり後、4時間以上たっても温かい高断熱浴槽。
-
アルミ樹脂複合サッシ
Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 %カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。
-
オール電化
家庭内で使用されるエネルギーをすべて電気でまかないます。電気に一本化することで光熱費を抑えます。
-
カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
-
しろあり10年保証
竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し累計1000万円の安心保証がついています
-
全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
-
浴室暖房換気扇
スイッチポンでラクラク運転。
暖房機能は入浴前モードで一気に浴室を暖めます。
換気機能は切タイマー機能で消し忘れの心配も不要です。
-
節水型トイレ
汚れがつきにくく、落ちやすい。TOTOのウォシュレット付きトイレを採用しています。
-
食器洗い乾燥機
毎日の家事をサポート。据え付けだから場所もとりません。
-
電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。(モデルハウス特別仕様)
-
ZEH基準対応断熱仕様
一次エネルギー消費等級は最上位の等級6
-
エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。(モデルハウス特別仕様)
地図
- 所在地
- 福岡県久留米市山川町字高田1227-2他
- カーナビ設定
- 福岡県久留米市山川町1228
周辺施設
-
追分郵便局…徒歩14分/約1.1~1.2㎞
-
久留米東郵便局…徒歩17分/約1.2km
-
御井駅…徒歩16分/約1.2km
-
マルキョウ久留米インター店…車で6分/約2.2km
-
トライアル久留米店…徒歩21分/約1.5~1.6㎞
-
ドラッグストアモリ山川店…徒歩12~13分/約900m
-
セブンイレブン久留米山川店…徒歩11分/約800~850m
-
ナフコTWO-ONESTYLE旗崎店…徒歩20分/約1.5~1.6㎞
-
大島公園…徒歩16分/約1.2~1.3㎞
-
まわたり内科…徒歩16分/約1.2~1.3km
教育機関 | 純心幼稚園…約1.3~1.4㎞、山川小学校…約750m、良山中学校…約1.6~1.7㎞ |
---|---|
ショッピング | マルキョウ久留米インター店…約2.2~2.3㎞、セブンイレブン久留米山川店…約800~850m、ドラッグストアモリ山川店…約900m、ナフコTWO-ONESTYLE旗崎店…約1.5~16㎞、トライアル久留米店…約1.5~1.6㎞ |
金融機関 | 久留米東郵便局…約1.2㎞、追分郵便局…約1.1~1.2㎞ |
医療施設 | 耳納・日高整形外科…約655m、出口外科胃腸科…約750m、吉松歯科…約805m、赤司内科…約880m |
諸施設 | 大島公園…約1.2~1.3㎞ |
RoomTour
オンライン見学
オンライン見学をご希望の方はお電話にてご連絡下さい。