物件情報

[トレステージ野田6丁目]\野田エリアに限定2区画オープン予定!/「ガレージとウッドデッキのある、おうち時間と趣味が満喫できるおうち。」◇大山田西小学校まで徒歩約3分!◇海抜約73.5mと安心の高台の街!

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『ナビ住所:三重県桑名市野田六丁目12-4』 ◉ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。(お電話でも結構です。)

1号地 11月末完成予定!並列3台駐車可能◎

1号地 11月末完成予定!並列3台駐車可能◎

1号地 外観パース。ダークグレーを基調としたスタイリッシュな外観。

1号地 外観パース。ダークグレーを基調としたスタイリッシュな外観。

物件情報

 

桑名市野田エリアに、ついに限定2区画の団地がオープン!

 

 大山田西小学校まで徒歩約3分、光陵中学校徒歩約9分と安心の学近!しかも小学校に学童が隣接しています!

また、公園や小児科も徒歩5分圏内にあるので、子育て世代にオススメの立地です!

 

「ガレージとウッドデッキのある、おうち時間と趣味が満喫できるおうち。」(1号地)

 

■1号地コンセプト

20帖の広々としたLDKは南向きのウッドデッキへと繋がっていて明るく開放的。

アウトドアリビングとして家族や友人と楽しめる憩いの空間。

また、ガレージにはお気に入りのバイクや自転車を置いておくことができます。

 

■桑名市について

・桑名市公式HP:公式HPはこちらから

・桑名市観光サイト:公式サイトはこちらから

・資源物・ごみの分別一覧:分別一覧はこちらから

 

■長期優良住宅

■設計性能評価
□耐震性能:Ⅲ(最高等級
□耐風等級:Ⅱ(最高等級
□断熱等性能等級:Ⅴ

□第一次エネルギー消費量:Ⅵ(最高等級
□外皮平均熱貫流率(UA値):UA値 0.55(1号地)
□冷房期の平均日射熱取得率:ηAC値 1.3(1号地)

□維持管理対策等級:Ⅲ (最高等級
□劣化対策等級:Ⅲ(最高等級
□第三種換気システム
■ユニバーサルデザイン
□浴室、階段手すり
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消(1段の高さ17.5センチ、通常約22~23センチのため約5センチほど違います)
■その他仕様
□オール電化
□全室LED照明
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト
□室内物干し

物件詳細

物件名称 トレステージ野田6丁目
所在地 三重県桑名市野田六丁目12-4他
交通 三交バス「野田6丁目」停・・・約220m(徒歩約3分)
総戸数 2戸
入居時期 要相談
構造・階数 木造2階建て ☆長期優良住宅
学校区 小学校:大山田西小学校 / 中学校:光陵中学校
間取り 1号地:3LDK+S
敷地面積 1号地:192.78㎡(58.31坪)
延床面積 1号地:115.01㎡(34.79坪)
販売価格 1号地:4,180万円
地目 宅地
用途地域/都市計画 用途地域:第1種低層住居専用地域 / 都市計画:市街化区域
建ペイ率・容積率 建ぺい率:50% / 容積率:80%
道路 東側道路道路幅員約6.0m
取引態様 売主

間取図

1号地間取り図

 
 
 
 

区画情報

区画図

  • 1号地

    間取り
    3LDK+S
    敷地面積
    192.78㎡(58.31坪)
    延床面積
    115.01㎡(34.79坪)
    販売価格
    4,180万円

物件仕様

  • 長期優良住宅

    国が定める基準を満たした良質な住宅です。
    長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
    長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。

  • KMEW(ケイミュー) 外壁

    外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。

     

    光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。

     

    『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに!』

  • 設計性能評価

    国土交通大臣登録の住宅評価機関が、

    法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。

    ・構造の安定に関すること

    耐震等級3(最高等級)

    耐風等級2(最高等級)

    ・劣化の軽減に関すること

    劣化対策等級3(最高等級)

    ・維持管理への配慮に関すること

    維持管理等級3(最高等級)

    ・温熱環境に関すること

    断熱等性能等級4または5

    一次エネルギー消費量等級6(最高等級)

  • 耐震等級3

    等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
    消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

  • MAMORY[マモリー]

    地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。

  • ダイライト

    四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。

  • Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • オール電化

    ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • スマートキー

    カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。

  • 全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • ワイドスイッチ

    ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。

  • 人感センサーライト

    便利で省エネ&安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。

  • エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。

     

     

地図

所在地
三重県桑名市野田六丁目12-4
カーナビ設定
三重県桑名市野田六丁目12-4

周辺施設

交通 三交バス「野田6丁目」停・・・約220m(徒歩約3分)
教育 大山田西小学校・・・約210m(徒歩約3分)、光陵中学校・・・約700m(徒歩約9分)、大山田西学童保育所 日の本クラブ・・・約270m(徒歩約4分)
医療 近藤小児科医院・・・約400m(徒歩約5分)
ショッピング ミニストップ 桑名星見ヶ丘店・・・約300m(徒歩約4分)、星川ショッピングタウン サンシティ・・・約1.6㎞(車約4分)、MEGAドン・キホーテUNY 星川店・・・約2.0㎞(車約5分)
諸施設 野田公園・・・約180m(徒歩約3分)

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