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［トレステージ若松北2丁目］＼女性プランナーが考えた“家事らく”を意識した間取り／◇近鉄名古屋線「伊勢若松」駅まで徒歩約9分！◇リビング20帖×物干し付き畳コーナー(3帖)×回遊動線
NEW モデルハウス見学会実施中！学校区：若松小学校・大木中学校
◉ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
1号地 リビング20帖×物干し付き畳コーナー(3帖)×回遊動線で使い方無限大のおうち。3台駐車可能です！
1号地 宅配ボックス付きのポストを採用しました。
1号地 玄関よこには、目隠しでルーバーを設置ししているため物干しスペースや自転車置き場などにぴったりのスペースです。
1号地 玄関窓には足元を照らす効果があり、玄関をより広く開放的に魅せます。ホールにはシューズクロークを設置しており、収納数もばっちりです◎
1号地 玄関シューズクロークは可動棚になっているため、置きたいものの高さに合わせて棚を調節することができます！
1号地 玄関にはアクセントでグレーのクロスと、ワンポイント照明を設けることでデザイン性◎
1号地 20帖LDK。リビング収納として可動棚を設置しました。お子様のおもちゃや掃除道具などを置いておくと便利です◎
1号地 20帖LDK別角度。南側には大きな掃き出し窓を設置しており、日当たりをしっかりと確保◎1年中あたたかくリビングで過ごすことができます。
1号地 タタミコーナーには物干しを設置しました。くつろぐスペースだけでなく物干しスペースにしたりなど、用途に合わせてさまざまな使い方ができるため便利です◎
1号地 タタミコーナーはLDKと隣接しているため、お子様を遊ばせたり、休日にはゆったりと過ごすのにぴったりなスペースです。
1号地 リビング収納
1号地 ダイニングスペース
1号地 キッチンには食洗器を設置しました。時短家事にもつながります◎
1号地 キッチンからタタミコーナーが見渡せるようになっており、お子様を遊ばせながらのお料理が可能です！
1号地 キッチン別角度
1号地 洗面脱衣室にはワードロープを設置し、衣類をかけておけるスペースに。帰宅後スーツをかけ、そのまま手洗いできるスムーズな動線です◎
1号地 洗面脱衣室には可動棚の収納スペースも設置し、タオルや洗剤などさまざまなものを収納できます！
1号地 浴室
1号地 1階トイレ
1号地 階段にはすりガラスの窓を設置し、外からの明かりがしっかりと入るようになっています。
1号地 2階ホール収納
1号地 5.3帖の洋室
1号地 クローゼット付きの8帖寝室。クローゼットが1つずつ分かれているため、奥様、旦那様用とで使い分けることができます！
物件情報
＼待望の若松エリアに、限定1区画新規オープン／
近鉄名古屋線「伊勢若松」駅まで徒歩約9分の駅チカ物件！
南向きで日当たりが良く、閑静な住宅街でのびのびとした暮らしができます。
＼女性プランナーが考えた“家事らく”を意識した間取り／
「リビング20帖×物干し付き畳コーナー(3帖)×回遊動線で使い方無限大のおうち。」
■コンセプト
リビング20帖×物干し付き畳コーナーでLDKをより広く、開放的に感じられます。
また、行き止まりがなく家の中をスムーズに移動できる回遊動線を採用しました。
タタミコーナー、洗面脱衣室には物干しスペースを設置し、家事動線を意識した間取りに。
■鈴鹿市について
・鈴鹿市公式HP：公式HPはこちらから
・鈴鹿市観光サイト：公式サイトはこちらから
・鈴鹿市子育て応援ブック：公式PDFはこちらから
・鈴鹿市ゴミ出しハンドブック：公式PDFはこちらから
■省エネ性能ラベル
エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
断熱性能：5
目安光熱費：約17.5万円／年
■長期優良住宅
■設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅴ
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値0.56（1号地）
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値1.3（1号地）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□浴室、階段手すり
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～
□オール電化
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト
物件詳細
| 物件名称 | トレステージ若松北2丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県鈴鹿市若松北2丁目615-24 |
| 交通 | 近鉄名古屋線「伊勢若松」駅：約700m（徒歩約9分） |
| 総戸数 | 1戸 |
| 入居時期 | 相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 学校区 | 小学校：若松小学校 中学校：大木中学校 |
| 間取り | 3LDK |
| 敷地面積 | 1号地：168.24㎡（50.89坪） |
| 延床面積 | 1号地：102.67㎡（31.05坪） |
| 販売価格 | 2,898万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 第1種低層住居専用地域 / 市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：100％ |
| 道路 | 南側幅員約5m公道 |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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1号地
- 間取り
- 3LDK
- 敷地面積
- 168.24㎡（50.89坪）
- 延床面積
- 102.67㎡（31.05坪）
- 販売価格
- 2,898万円
物件仕様
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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ワイドスイッチ
ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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シャワートイレ
温水洗浄便座を採用。TOTOのトイレを使用しています。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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スッキリ配線
ルーターの置き場が収納の中になるよう設計しているのでごちゃつく配線を隠せます。2階にも空配管を通しているので有線LANを構築でき、インターネット環境が快適です。
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
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※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。
地図
- 所在地
- 三重県鈴鹿市若松北2丁目615-24
- カーナビ設定
- 三重県鈴鹿市若松北2丁目28-7
周辺施設
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近鉄名古屋線「伊勢若松」駅：パーキング、駐輪場あり！急行が止まる駅です。
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くすのき保育園
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若松小学校：【2023年度生徒総数】241人 1年生･･･37人、2年生･･･33人、3年生･･･32人、4年生･･･36人、5年生･･･54年、6年生･･･39人 特別支援学級･･･10人（外数）
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大木中学校：【2023年度生徒総数】359人 1年生･･･98人、2年生･･･108人、3年生･･･139人 特別支援学級･･･14人（外数）
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マックスバリュエクスプレス鈴鹿若松店：【営業時間】7:30～23:30
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ウエルシア鈴鹿下箕田店：【営業時間】8:00～0:00
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ショッピングパークアクシス：【店舗】マックスバリュ、スギ薬局、キャンドゥ、伊勢虎珈琲、スシロー、サーティワンアイスクリームなど
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喫茶キャビン：【営業時間】8:30～18:00【定休日】月曜日
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ジョイフル鈴鹿箕田店：【営業時間】24時間営業
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松岡ハートクリニック：【診療時間】8:30～12:00、15:00～18:00【診療科目】内科、外科、循環器科、消化器科等
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大木歯科医院：【診療時間】8:30～18:30、8:30～17:00
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箕田公園：下箕田海岸に面しており、伊勢湾が一望できる潮の香り漂う公園。
| 交通 | 近鉄名古屋線「伊勢若松」駅･･･約700m（徒歩約9分） |
|---|---|
| 教育 | くすのき保育園･･･約2.4km（車約6分）、箕田幼稚園･･･約2.3km（車約6分）、若松小学校･･･約1.6km（徒歩約20分）、大木中学校･･･約1.8km（自転車約9分） |
| 医療 | 松岡ハートクリニック･･･約450m（徒歩約6分）、小西内科クリニック･･･約2.7km（車約7分）、しまヒフ科クリニック･･･約4.2km（車約11分）、嶋内科･･･約4.2km（車約11分）、大木歯科医院･･･約2.3km（車約6分） |
| ショッピング | マックスバリュエクスプレス鈴鹿若松店･･･約500m（徒歩約7分）、ウエルシア鈴鹿下箕田店･･･約1.7km（車約5分）、ショッピングパークアクシス･･･約5.4km（車約14分） |
| 諸施設 | 喫茶キャビン･･･約500m（徒歩約7分）、中華キッチン味平･･･約900m（車約3分）、ジョイフル鈴鹿箕田店･･･約1.1km（車約3分）、箕田公園･･･約1.2km（車約3分） |
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