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［トレステージ東旭が丘6丁目］＼子育て環境◎の旭が丘エリアに3区画新規オープン！／◇「20帖越えの吹抜LDK×土間収納×室内物干しスペースで暮らしやすさ満点のおうち。」
NEW学校区：旭が丘小学校・白子中学校
◉ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
1号地 ＼1月中旬完成予定！／「20帖越えの吹抜LDK×土間収納×室内物干しスペースで暮らしやすさ満点のおうち。」並列3台駐車可能です◎
1号地 外観パース
1号地 21帖LDK。吹抜のあるリビングで、空間をより広く開放的に演出しました。※LDKパース
1号地 2階ホールにはカウンタースペースを設置しました。趣味のスペースや、勉強などさまざまな用途にお使いいただけます◎
物件情報
＼大人気！東旭が丘エリアに、限定3区画新規オープン／
旭が丘小学校・白子中学校まで徒歩5分圏内！白子駅まで自転車約7分！
学チカ×商業施設チカで子育てがしやすく、生活がしやすい街
「20帖越えの吹抜LDK×土間収納×室内物干しスペースで暮らしやすさ満点のおうち。」（1号地）
■コンセプト
20帖越えLDK×吹抜でLDKをより広く、開放的に感じられます。
玄関からそのままパントリーへとつながる動線は奥様に人気の家事らく動線です◎
また、ウッドデッキと2階には室内物干しスペースを設置し、外干し・部屋干しの両方を可能にしました。
■鈴鹿市について
・鈴鹿市公式HP：公式HPはこちらから
・鈴鹿市観光サイト：公式サイトはこちらから
・鈴鹿市子育て応援ブック：公式PDFはこちらから
・鈴鹿市ゴミ出しハンドブック：公式PDFはこちらから
■長期優良住宅
■設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅴ
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□浴室、階段手すり
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～
□オール電化
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト
物件詳細
| 物件名称 | トレステージ東旭が丘6丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県鈴鹿市東旭が丘6丁目6939-1他 |
| 交通 | 近鉄名古屋線「白子」駅･･･約1.4km（自転車約7分） |
| 総戸数 | 3戸 |
| 入居時期 | 相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 学校区 | 小学校：旭が丘小学校 中学校：白子中学校 |
| 間取り | 1号地：3LDK |
| 敷地面積 | 146.14㎡（44.20坪）～148.63㎡（44.96坪） |
| 延床面積 | 1号地：98.12㎡（29.68坪） |
| 販売価格 | 1号地：3,350万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 第1種中高層住居専用地域 / 市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：160％ |
| 道路 | 北側幅員約3.4m公道、東側幅員約6.9m公道 |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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1号地
- 間取り
- 3LDK
- 敷地面積
- 146.14㎡（44.20坪）
- 延床面積
- 98.12㎡（29.68坪）
- 販売価格
- 3,350万円
物件仕様
地図
- 所在地
- 三重県鈴鹿市東旭が丘6丁目6939-1他
- カーナビ設定
- 三重県鈴鹿市東旭が丘6丁目2-30
周辺施設
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三重交通バス「白子中学校」停
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近鉄名古屋線「白子」駅：パーキング、駐輪場あり！急行、特急が停まります。
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旭が丘保育園
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旭が丘幼稚園
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旭が丘小学校：【2023年度】生徒数863人。1年生･･･142人、2年生･･･146人、3年生･･･117人、4年生･･･145人、5年生･･･119人、6年生･･･143人、特別支援学級･･･51人（外数）
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白子中学校：【2023年度】生徒数913人。1年生･･･292人、2年生･･･287人、3年生･･･297人、特別支援学級･･･37人（外数）
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おの内科クリニック：【診療時間】9:00～12:00、15:00～18:30【診療科目】内科、消化器内科、小児科
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桜の森病院：【診療時間】9:00～12:00、14:00～17:00
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きのしたクリニック：【診療時間】9:00～12:00、15:30～19:00【診療科目】胃腸内科、内科、外科、肛門内科
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浜口耳鼻咽喉科：【診療時間】8:30～12:00、15:00～18:00【診療科目】耳鼻咽喉科、アレルギー科
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ファミリーマート鈴鹿白子町店
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スギ薬局白子店：【営業時間】9:00～22:00
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そよら鈴鹿白子：都市型ショッピングセンター「そよら」として三重県初出店！ 今話題のスポットです。
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MEGAドン・キホーテUNY 鈴鹿店：【営業時間】8:00～24:00
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グレイビーバーガー：【営業時間】11:00～21:00【定休日】火曜日、第1・第3水曜
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鞍馬サンド：【営業時間】9:00～17:00
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桜の森公園：幼児から大人までが利用できる大きい公園です！桜の季節にはお花見も楽しめます。
| 交通 | 三重交通バス「白子中学校」停･･･約450m（徒歩約6分）、近鉄名古屋線「白子」駅･･･約1.4km（自転車約7分） |
|---|---|
| 教育 | 旭が丘保育園･･･約1.1km（車約3分）、旭が丘幼稚園･･･約600m（徒歩約8分）、旭が丘小学校･･･約400m（徒歩約5分）、白子中学校･･･約400m（徒歩約5分） |
| 医療 | おの内科クリニック･･･約400m（徒歩約5分）、桜の森病院･･･約800m（車約2分）、きのしたクリニック･･･約1.3km（車約4分）、浜口耳鼻咽喉科･･･約1.9km（車約5分） |
| ショッピング | ファミリーマート鈴鹿白子町店･･･約350m（徒歩約5分）、スギ薬局白子店･･･約500m（徒歩約7分）、そよら鈴鹿白子･･･約1.5km（車約4分）、MEGAドン・キホーテUNY 鈴鹿店･･･約1.9km（車約5分） |
| 諸施設 | グレイビーバーガー･･･約2.8km（車約7分）、鞍馬サンド･･･約2.4km（車約6分）、桜の森公園･･･約800m（徒歩約10分） |
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