物件情報

[トレステージ三重8丁目]\三重8丁目エリアに新たに全2区画GRAND OPEN!/◇小・中学校が徒歩約5分以内と学近!◇海抜約50mと安心の高台!

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『ナビ住所:三重県四日市市三重8丁目95』 ◉ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。(お電話でも結構です。)

1号地 12月中旬完成予定!

1号地 12月中旬完成予定!

1号地 外観パース。黒を基調としたシックな外観。バルコニーの木目の格子がアクセントになっています。

1号地 外観パース。黒を基調としたシックな外観。バルコニーの木目の格子がアクセントになっています。

物件情報

 

四日市市三重8丁目エリアに、ついに限定2区画の団地がオープン!

 

 三重西小学校まで徒歩約5分、三重平中学校徒歩約3分と安心の学近!

またバス停まで徒歩約2分、海抜は50m以上と、安心と利便性を兼ね備えた街!

 

「収納豊富で家事効率の良いおうち。」(1号地)

 

■1号地コンセプト

玄関には土間収納があり、靴だけでなくベビーカーやゴルフバッグ等が収納できます。また、ハンガーパイプも付いているので、コート等を掛けておくことができます。

さらに、キッチンには大容量のパントリーとカウンター下の収納スペースもあり収納力抜群◎

2階の広々としたバルコニーは、壁が高くなっているので人目が気になりません。

また、バルコニーには物干金物、廊下には室内物干しがあるので、急な雨でもすぐに取り込めたり、家事がラクになる工夫がたくさん!

 

四日市市について

・四日市市公式HP:公式HPはこちらから

・四日市観光サイト:公式サイトはこちらから

・四日市市ゴミ出しハンドブック:PDFはこちらから

 

長期優良住宅

設計性能評価
□耐震性能:Ⅲ(最高等級
□耐風等級:Ⅱ(最高等級
□断熱等性能等級:Ⅴ

□第一次エネルギー消費量:Ⅵ(最高等級
□外皮平均熱貫流率(UA値):UA値0.56(1号地)
□冷房期の平均日射熱取得率:ηAC値 1.3(1号地)
□維持管理対策等級:Ⅲ (最高等級
□劣化対策等級:Ⅲ(最高等級
□第一種換気システム
ユニバーサルデザイン
□電動シャッター
□浴室、階段手すり
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消(1段の高さ17.5センチ、通常約22~23センチのため約5センチほど違います)
その他仕様
□食器洗い乾燥機
□オール電化
□全室LED照明
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト

物件詳細

物件名称 トレステージ三重8丁目
所在地 三重県四日市市三重八丁目95番1他
交通 三交バス「三重八丁目」停・・・約140m(徒歩約2分)
総戸数 2戸
入居時期 相談
構造・階数 木造2階建て
学校区 小学校:三重西小学校 / 中学校:三重平中学校
間取り 1号地:3LDK
敷地面積 1号地:136.70㎡(41.35坪)
延床面積 1号地:101.01㎡(30.55坪)
販売価格 1号地:3,180万円
地目 宅地
用途地域/都市計画 用途地域:第1種中高層住居専用地域 / 都市計画:市街化区域
建ペイ率・容積率 建ぺい率:60% / 容積率:180%
道路 南側道路道路幅員約4.5m
取引態様 売主

間取図

1号地 間取り図

 
 
 
 

区画情報

区画図

  • 1号地

    間取り
    3LDK
    敷地面積
    136.70㎡(41.35坪)
    延床面積
    101.01㎡(30.55坪)
    販売価格
    3,180万円

物件仕様

  • 長期優良住宅

    国が定める基準を満たした良質な住宅です。
    長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
    長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。

  • KMEW(ケイミュー) 外壁

    外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。

     

    光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。

     

    『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに!』

  • 設計性能評価

    国土交通大臣登録の住宅評価機関が、

    法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。

    ・構造の安定に関すること

    耐震等級3(最高等級)

    耐風等級2(最高等級)

    ・劣化の軽減に関すること

    劣化対策等級3(最高等級)

    ・維持管理への配慮に関すること

    維持管理等級3(最高等級)

    ・温熱環境に関すること

    断熱等性能等級4または5

    一次エネルギー消費量等級6(最高等級)

  • 耐震等級3

    等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
    消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

  • MAMORY[マモリー]

    地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。

  • ダイライト

    四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。

  • Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • オール電化

    ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • スマートキー

    カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。

  • 全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • ワイドスイッチ

    ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。

  • 人感センサーライト

    便利で省エネ&安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。

  • エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。

     

     

  • 食器洗浄乾燥器

    標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。

  • 電動シャッター雨戸

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。

  • スッキリ配線

    ルーターの置き場が収納の中になるよう設計しているのでごちゃつく配線を隠せます。2階にも空配管を通しているので有線LANを構築でき、インターネット環境が快適です。

  • 防蟻保証10年

    保証書 サンプル


地図

所在地
三重県四日市市三重8丁目95ー1
カーナビ設定
三重県四日市市三重8丁目95

周辺施設

  • いずみこども園

  • 三重こども園

  • 三重西小学校

  • 三重平中学校

  • ファミリーマート四日市三重団地店

  • セブンイレブン四日市三重団地入口店

  • マックスバリュ生桑店

  • スーパーサンシいくわ店

  • イオン四日市尾平店

  • ケーズデンキ四日市生桑店

  • マクドナルド477尾平店

  • マクドナルド477尾平店

  • 焼肉大剛曽井店

  • おふろcafe湯守座

  • 三重歯科クリニック

  • 三十三銀行三重支店

  • 三重地区市民センター

交通 三交バス「三重八丁目」停・・・約140m(徒歩約2分)
教育 いずみこども園・・・約280m(徒歩約4分)、三重こども園・・・約650m(徒歩約9分)、三重幼稚園・・・約2.0㎞(車約5分)、三重西小学校・・・約350m(徒歩約5分)、三重平中学校・・・約180m(徒歩約3分)、三重西学童保育所・・・約210m(徒歩約3分)
医療 すこやかこどもクリニック・・・約3.7㎞(車約10分)、おびら歯科医院・・・約2.5㎞(車約7分)
ショッピング イオン四日市尾平店・・・約2.3㎞(車約6分)、マックスバリュ生桑店・・・約2.1㎞(車約6分)、スーパーサンシ いくわ店・・・約2.3㎞(車約6分)
諸施設 三重8号公園・・・約230m(徒歩約3分)、四日市三重団地簡易郵便局・・・約400m(徒歩約5分)

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