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［トレステージ一身田小学校東Ⅲ］＼一身田エリア、新たに5区画オープン！／◇鈴鹿・松阪方面への通勤、おでかけに便利！◇「玄関収納◎×1階洋室×2階物干しスペースで生活しやすいおうち。」
NEW モデルハウス見学会実施中！学校区：一身田小学校・一身田中学校
◉ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
＼2棟並んだ街並みパース／
4号地 玄関収納◎×1階洋室×2階物干しスペースで生活しやすいおうち。並列3台駐車可能！
4号地 シューズインクローク付き玄関
4号地 玄関横にはシューズインクロークを設置しました。土間収納としてもお使いいただけるため、ベビーカーや傘などを収納しておくと便利です◎
4号地 シューズインクローク
4号地 5.3帖の1階洋室
4号地 16.3帖のLDK。折り下げ天井に化粧梁を使用し、リビングにおしゃれなアクセントを取り入れました。
4号地 16.3帖のLDK別角度
4号地 16.3帖のLDK別角度。南側には掃き出し窓を設置し、リビングに明るさを取り入れました◎
4号地 ダイニング照明
4号地 キッチンからリビング全体を見渡せる「見守り型動線」を採用しました。
4号地 キッチン
4号地 キッチン横には大容量パントリーを設置しました。調味料や食器、買い置きスペースにもなり便利です。
4号地 パントリーは扉付きになっており、来客からの目線も気にすることなく収納できます◎
4号地 洗面室
4号地 脱衣室
4号地 浴室
4号地 1階トイレ
4号地 階段下収納
4号地 6帖の2階洋室
4号地 8.9帖のウォークインクローゼット付き寝室
4号地 寝室ウォークインクローゼット
4号地 2階ホール収納
4号地 2階物干しスペースでは、外干し、室内干しの両方を使い分けることができます◎
4号地 2階物干し収納スペースでは、バルコニーから取り込んだ洗濯物をたたみ、収納できる家事らくスペースを設置しました！
4号地 南向きのインナーバルコニー
5号地 ＼9月下旬完成予定！／黒の外観にアクセントに木目調をいれ、シンプルおしゃれな外観に。並列3台駐車可能です◎
5号地 外観パース
5号地 18.7帖LDK。バリエーション豊富な収納多数！家事がしやすく、快適に暮らせるおうちです。※LDKパース
5号地 7帖のウォークインクローゼット付き寝室 ※寝室パース
物件情報
人気エリア「一身田」、新たに5区画オープン！！
23号線・中勢バイパスの中間地点に位置しどちらにも行きやすく、
鈴鹿方面、松阪方面におでかけしやすい場所です。
「玄関収納◎×1階洋室×2階物干しスペースで生活しやすいおうち。」（4号地）
■コンセプト
玄関が開放的で広く、シューズインクロークを設置しているため
収納力も充分にあり、入り口を常にすっきりと保ちます◎
また1階に洋室を設置し、将来的には1階のみでも生活できるような間取りを取り入れました。
「バリエーション豊富な収納多数！家事がしやすく、快適に暮らせるおうち。」（5号地）
■コンセプト
シューズインクローク、パントリー、可動棚、納戸、ウォークインクローゼットと
バリエーション豊富な収納多数◎
家事動線上の収納が多く、家事効率アップにもつながるおうちです。
■津市について
・津市公式HP：公式HPはこちらから
・津市観光サイト：公式サイトはこちらから
・津市子育て応援ブック：公式PDFはこちらから
・津市ゴミ出しハンドブック：公式PDFはこちらから
■省エネ性能ラベル
エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
断熱性能：5
目安光熱費：約18.9万円／年（4号地）約19.1万円／年（5号地）
■長期優良住宅
■設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅴ
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値0.58（4・5号地）
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値 1.4（4・5号地）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第三種換気システム
■ユニバーサルデザイン
□浴室、階段手すり
□キーレスエントリー
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～
■その他仕様
□オール電化
□食器洗い乾燥機
□全室LED照明
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト
物件詳細
| 物件名称 | トレステージ一身田小学校東Ⅲ |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市一身田大古曽字深田42-6他 |
| 交通 | 近鉄名古屋線「高田本山」駅･･･約1.1km(自転車約6分) |
| 総戸数 | 5戸 |
| 入居時期 | 相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 学校区 | 小学校：一身田小学校 中学校：一身田中学校 |
| 間取り | 4号地：4LDK 5号地：4LDK+S |
| 敷地面積 | 184.82㎡（55.90坪）～232.86㎡（70.44坪） |
| 延床面積 | 4号地：110.33㎡（33.37坪） 5号地：105.37㎡（31.87坪） |
| 販売価格 | 4号地：3,198万円 5号地：2,988万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 第1種低層住居専用地域 / 市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：100％ |
| 道路 | 団地内道路約6m |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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4号地
- 間取り
- 4LDK
- 敷地面積
- 185.38㎡（56.07坪）
- 延床面積
- 110.33㎡（33.37坪）
- 販売価格
- 3,198万円
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5号地
- 間取り
- 4LDK+S
- 敷地面積
- 184.82㎡（55.90坪）
- 延床面積
- 105.37㎡（31.87坪）
- 販売価格
- 2,988万円
物件仕様
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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ワイドスイッチ
ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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シャワートイレ
温水洗浄便座を採用。TOTOのトイレを使用しています。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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スッキリ配線
ルーターの置き場が収納の中になるよう設計しているのでごちゃつく配線を隠せます。2階にも空配管を通しているので有線LANを構築でき、インターネット環境が快適です。
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
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※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。
地図
- 所在地
- 三重県津市一身田大古曽字深田42-6他
- カーナビ設定
- 三重県津市一身田大古曽143-3
周辺施設
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近鉄名古屋線「高田本山」駅
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高田幼稚園
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高田保育園
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一身田小学校：【2022年度】生徒数524人。1年生･･･54人、2年生･･･69人、3年生･･･89人、4年生･･･74人、5年生･･･103人、6年生･･･113人、特別支援学級･･･22人（外数）
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一身田中学校：【2022年度】生徒数492人。1年生･･･148人、2年生･･･159人、3年生･･･167人、特別支援学級･･･18人（外数）
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岩崎病院：【診療時間】9:00～12:00、14:30～18:00【休診日】土曜午後・第二土曜・日曜・祝日【診療科目】内科、外科、整形外科、皮膚科等
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ぜにや一身田店：【営業時間】9:30〜21:00【定休日】水曜日
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フレッシュマーケットベーシック一身田店：【営業時間】9:30〜21:00【定休日】なし
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セブンイレブン津市一身田中野店
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一身田南公園：前面道路は狭く車は通れないため、安全な公園です。
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高田本山専修寺：定期的にイベントが開催されます。毎年1/9～1/16までの7日間で屋台などが出るお七夜という行事が開催されます。
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津警察署一身田交番：周辺に交番があるためお子様を安心して学校に通わせることができます。
| 交通 | 伊勢鉄道伊勢線「東一身田」駅･･･約700ｍ(徒歩約9分)、近鉄名古屋線「高田本山」駅･･･約1.1km(自転車約6分)、JR紀勢本線「一身田」駅･･･約1.2km(自転車約6分) |
|---|---|
| 教育 | 高田幼稚園･･･約750m(徒歩約10分)、高田保育園･･･約1km(車約3分)、一身田小学校･･･約650m(徒歩約9分)、一身田中学校･･･約400m(徒歩約5分) |
| 医療 | 岩崎病院･･･約500m(徒歩約7分)、第二岩崎病院･･･約550m(徒歩約7分)、幸和病院･･･約1km(車約3分) |
| ショッピング | ぜにや一身田店･･･約850m(徒歩約11分)、フレッシュマーケットベーシック一身田店･･･約900ｍ(徒歩約12分)、手作り惣菜の店ぼんぼり･･･約約900ｍ(徒歩約12分)、セブンイレブン津市一身田中野店･･･約1kｍ(車約3分)、ローソン津一身田店･･･約1km(車約3分) |
| 諸施設 | 一身田南公園･･･約450ｍ(徒歩約6分)、一身田西公園･･･約750ｍ(徒歩約10分)、高田本山専修院･･･約1kｍ(車約3分)、津警察署一身田交番･･･約1km(車約3分)、麺処やま田･･･約1km(車約3分)、喫茶tayutau･･･約1.2km(車約3分) |
RoomTour
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