0120-342-152
［トレステージ牧田小学校南］＼牧田小学校まで徒歩約12分！／◇「住環境◎で子育てと家事を両立できるおうち。」◇平田町駅まで徒歩約7分！
モデルハウス見学会実施中！学校区：牧田小学校・創徳中学校
◉ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
3号地 黒×木目でおしゃれな外観。並列4台駐車を可能にしました！余ったスペースはお子様の遊び場や花壇に使うのがおすすめです！
3号地 外観別角度
3号地 玄関から洗面室まで一直線でいける今流行りの「おかえり動線」リビングに菌を持ち込まず、感染症対策にもなるうれしい間取りです！
3号地 玄関には土間収納あり！扉付きのため、来客時にもうれしい目隠し収納。収納数豊富でおでかけの際も助かります！
3号地 玄関土間収納。お子様の砂場グッズやスポーツグッズ、ベビーカーなど幅広いものを収納できるスペースです！外用のものを入れておくとすぐに取り出せるため便利です！
3号地 1階には階段下収納を設けました。掃除機やルンバ、消耗品の詰め替え用などをまとめて収納できるためとても便利です！
3号地 17.8帖のリビング。直線タイプのリビングで、キッチンからリビング全体を見渡すことができます！対面キッチンのため配膳がしやすく、家事の効率があがります！
3号地 照明にもこだわっており、ダイニング照明はまるでカフェのようなおしゃれな空間に仕上げました！
3号地 キッチンからみたリビング。お料理をしながらでもお子様の様子を見守ることができるやさしいリビングです。
3号地 キッチンはHousetecを採用！食洗器、タッチレス水栓付きで家事の時短につながります。600L容量の冷蔵庫も設置できるように設計されています！
3号地 オール電化住宅のためIHクッキングヒーターを使用しています。写真奥の引き戸は洗面室→脱衣室へとつながっており、動線が短く移動が楽になります！
3号地 キッチン裏には、食器や食料品等を置くスペースを設置しました。キッチン裏のため取り出しやすく、家事の時短効率にもつながります！
3号地 洗面室には可動棚の収納スペースを設けております！棚を好きな高さに調節でき、タオルの替え用などを置いておくと便利です！
3号地 収納スペース付きの脱衣室。これだけのスペースがあれば洗剤やタオル、洋服まで幅広く収納することが可能です！洗濯機はたて型・ドラム式どちらも設計できるゆとりあるスペースに仕上げました！
3号地 浴室はHousetecを採用しました。滑りにくい床材を使用し、急な転倒を防ぎます。
3号地 1階トイレはPanasonicのアラウーノを使用！２種類の泡で汚れをしっかり落とす激落ちバブルで、面倒なトイレ掃除の時間を減らし毎日清潔に保つことで家事時間を節約！
3号地 2階廊下にはL字に配置したハンガーパイプ付き枕棚を設置しました。ご家族の共有収納スペースにもなり、スーツケースや収納ボックスなど大きめのものもしっかりと収納してくれる便利な場所です！
3号地 うれしい全居室6帖以上！今流行りのみせる収納でお部屋をより広くみせます。掃除もしやすく、誰でも簡単に手軽にお掃除できます！
3号地 8帖の主寝室。広々クローゼットでご夫婦共有でお使いいただけます！バルコニーも設置しており、主寝室からのみ出入り可能です！
3号地 主寝室から出入り可能なバルコニー。急な雨を防ぐインナーバルコニーでお洗濯の際も安心です！
3号地 リビング間口から出入り可能なお庭スペース。お洗濯を干す場所や、夏にはプール、BBQなどで大活躍です！勝手口を設けているため外用のゴミ箱を設置しておくと便利です！
物件情報
↓↓タップすると3号地のルームツアー動画がみられます
「立地の良さと住みやすさの両立を実現したこだわりのおうち。」
■コンセプト
「ストレスフリーな家事動線」
キッチン・洗面室・浴室までの距離を短くまとめることで、
日々の家事時間を軽減します。
おかえり動線では玄関からリビングを通らずに洗面室に直行できる間取りを採用。
リビングに汚れや菌を持ち込まずにこのご時世ならではの
感染予防対策にもなる間取りです！
■Ykkap機能紹介（玄関ドア）
ポケットキー：動画はこちらから
スマホ：動画はこちらから
■暮らし
大人気牧田エリアも残すところあと1棟。
駅、スーパー、コンビニなど周辺環境が豊富で、大通りにでるだけで
飲食店や商業施設が揃っており、おでかけに便利な場所です。
■角地のメリット
角地は通常2つの外部面を持つため、風通しや日光の取り入れが良好です。
室内を快適で明るい空間に保つことができます
■鈴鹿市について
・鈴鹿市公式HP：公式HPはこちらから
・鈴鹿市観光サイト：公式サイトはこちらから
・鈴鹿市子育て応援ブック：公式PDFはこちらから
・鈴鹿市ゴミ出しハンドブック：公式PDFはこちらから
■長期優良住宅
■設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅴ
□第一次エネルギー消費量：Ⅴ（最高等級）
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値0.56
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値 1.3
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第一種換気システム（
□電動シャッター
□浴室、階段手すり
□キーレスエントリー
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□TVモニター付きインターフォン
□防犯カメラ
□宅配BOX付きポスト
物件詳細
| 物件名称 | トレステージ牧田小学校南 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県鈴鹿市弓削2丁目472-5 |
| 交通 | 近鉄鈴鹿線「平田町」駅･･･約500ｍ(徒歩約7分) |
| 総戸数 | 8戸 |
| 入居時期 | 相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 学校区 | 小学校：牧田小学校 中学校：創徳中学校 |
| 間取り | 3号地：4LDK |
| 敷地面積 | 3号地：169.62㎡(51.31坪) |
| 延床面積 | 3号地：104.33㎡(31.55坪) |
| 販売価格 | 3号地：3,798万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 第2種中高層住居専用地域 / 市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：200％ |
| 道路 | 南側幅員約8.4ｍ、東側幅員約5.4m |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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3号地
- 間取り
- 3LDK
- 敷地面積
- 169.62㎡(51.31坪)
- 延床面積
- 104.33㎡(31.55坪)
- 販売価格
- 3,798万円
物件仕様
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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第1種換気
◇第1種換気とは
各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し
ダクトの中を通って各部屋に供給します。
◇冷暖房費を抑えて省エネ
室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
IAQ（※1）制御の採用でより省エネ度が高まりました。
（※1）室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。
（室内の温度、湿度は制御しません）
◇PM2.5対応
微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。
◇冬期の過乾燥を緩和
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KMEW(ケイミュー) 外壁
外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。
光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。
『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに！』
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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防犯カメラ
テレビドアホンとワイヤレスで接続可能。
センサーが人などを検知すると静止画（連続画像）を撮影してモニター親機に送信します。
また、専用のアプリで外出先でもカメラの映像を携帯でチェックできます！
※Wi-Fiが必要 ※通信料が発生します
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スマートキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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ワイドスイッチ
ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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浴室乾燥機
雨の日でも気にせずに洗濯物が干せる浴室乾燥機。空気もこもらず、浴室内にカビも生えにくいです。
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タンクレストイレ
Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。
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食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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スッキリ配線
ルーターの置き場が収納の中になるよう設計しているのでごちゃつく配線を隠せます。2階にも空配管を通しているので有線LANを構築でき、インターネット環境が快適です。
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
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すまいの設備機器保証
地図
- 所在地
- 三重県鈴鹿市弓削2丁目472
- カーナビ設定
- 三重県鈴鹿市弓削2丁目6-30
周辺施設
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近鉄鈴鹿線「平田町」駅：始発駅のため確実に座って通学・通勤・おでかけすることができ、移動中を読書や勉強時間として活用することができます！
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トーマスぼーや保育園：0～5歳児の学級があります。放課後児童クラブ、有料老人ホームも併設している私立保育園です！
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鈴鹿市立算所保育所：0～5歳児の学級があります。
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牧田小学校：【2021年度】生徒数390人。1年生･･･61人 、2年生･･･66人、3年生･･･63人 、4年生･･･69人、5年生･･･54人、 6年生･･･53人、特別支援学級･･･24人（外数）
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創徳中学校：【2021年度】生徒数641人。1年生･･･203人、2年生･･･187人、3年生･･･225人、特別支援学級：26人（外数）
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セブンイレブン鈴鹿岡田1丁目店：【営業時間】24時間営業
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マックスバリュ岡田店：【営業時間】7:00～23:00【他店舗】ダイソー、ココカラファイン、喫茶店ピノキオ
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ハンター鈴鹿店：【営業時間】10:00～20:00(平日)9:00～20:00(土日)※店舗により異なります。 地域密着型のショッピングセンターで、地元の方が多く利用する場所です！
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イオンモール鈴鹿：【営業時間】専門店街10:00～21:00 食品売場8:00～23:00
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TSUTAYA中央通り店：【営業時間】10:00～22:00【店舗】スターバックスコーヒー 中央通りに面しており、出入りしやすいためいつでも気軽に立ち寄ることができます。本×スタバの贅沢な組み合わせでリラックス時間を楽しめます！
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風月亭：【営業時間】11:30〜15:00、17:00～22:30（日・祝日のみ22:00）【定休日】月曜日 地元の人のリピート率が高い、本格的な大阪モダン焼きが食べられるお店です！
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珈琲屋らんぷ鈴鹿店：【営業時間】7:00～21:00【定休日】なし 朝早くから営業しているため、休日は優雅に家族でモーニングがてらに！家事の合間に友達ママとの女子会にもおすすめの場所です！
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とくりき耳鼻咽喉科医院：【診療時間】9:00～12:00、15:00～18:00【休診日】日曜・祝日・木、土曜午後
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塩川病院：【診療時間】8:30～11:30／14:30～18:00（火・土曜AMのみ）【休診日】木・日・祝日【診療科目】内科・皮膚科・整形外科等
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鈴鹿スイミングスクール：キッズスイミングではお子様の身体の成長に必要なバランス感覚を養いながら、歩く・走るなどの基礎動作をプールで行い、自然と水慣れが出来るように導きます！
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牧田コミュニティセンター：地域住民の連帯意識と自治意識の高揚を図り、快適で住み良い地域社会を形成するために設置された施設です。毎月さまざまなイベントが開催されています！
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平田二丁目公園：大通りを渡らずに行ける徒歩圏内の距離のためお子様にも安全です！ブランコ、滑り台、ベンチなどの遊具もあり、子供が十分に走り回れる広さです！
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弁天山公園：大型商業施設に隣接しており、お買い物ついでに家族で寄ることができます！休日はとてもにぎやかな公園です。
| 交通 | 近鉄鈴鹿線「平田町」駅･･･約500ｍ(徒歩約7分) |
|---|---|
| 教育 | トーマスぼーや保育園･･･約220ｍ(徒歩約3分)、鈴鹿市立算所保育園･･･約1.5kｍ(車約4分)、牧田小学校･･･約900ｍ(徒歩約12分)、創徳中学校･･･約2.3kｍ(自転車約12分) |
| ショッピング | マックスバリュ岡田店･･･約750ｍ(車約2分)、ハンター鈴鹿店･･･約1.1kｍ(車約3分)、イオンモール鈴鹿店･･･約1.6kｍ(車約4分) |
| 飲食 | 風月亭･･･約850ｍ(車約3分)、珈琲屋らんぷ鈴鹿店･･･約1.3kｍ(車約4分) |
| 医療 | 塩川病院･･･約850ｍ(車約3分)、とくりき耳鼻咽喉科医院･･･約350m(車約1分) |
| 諸施設 | 牧田コミュニティセンター･･･約60m(徒歩約1分)、鈴鹿スイミングスクール･･･約300m(車約1分)、セブンイレブン岡田1丁目店･･･約650ｍ(車約2分)、TSUTAYA中央通り店･･･約1.6kｍ(車約4分)、鈴鹿署平田交番･･･約1.4kｍ(車約4分)、平田二丁目公園･･･約600ｍ(徒歩約8分)、弁天山公園･･･約1.2kｍ(車約3分) |
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